Quelques informations concernant les placements de Magnificia Investissement (Julia Invest 1)

Ceci est la copie d’un article censuré par Prestiginvest/Magnificia/Magnificia Investissement, pour plus d’informations, merci de lire cet article ainsi que celui-là.


Précédemment dans le blog : Améliorer ses revenus avec Magnificia Investissement ? Voyons cela d’un peu plus près…

Chez Magnificia, les fenêtres sont toujours ouvertes et les feuilles s’envolent…

Aujourd’hui, la rédaction vous propose -encore- un petit leak concernant les activités en placements de la société Magnificia Investissement, il s’agit de la suite des documents mentionnés de l’article ci-dessus.

Global Patrimoine Investissement commercialisait le produit “Legendre Patrimoine“, Magnificia Investissement commercialise le produit “Julia” (Julia Invest 1 pour être précis) :

Comme déjà mentionné, “Magnificia Investissement” est la partie en charge des placements financiers, quand à l’activité d’organisation de séminaires d’entrerpises, formations professionelles & mariages, elle est gérée par la partie “Magnificia“.

A la lecture de ce document, un élément intrigue et la même question se pose :

Quel est “le groupe financier” mentionné dans les documents de Magnificia, crée “il y a 12 ans” ou “en 2006” ?

Sachant que ces deux documents ont étés rédigés à quelques semaines d’intervalle, il n’y a pas grand écart, et 2017-2006, cela donne 11 ans et non 12.

Surtout que cette question avait déjà été posée à la fin du prédédent article : Améliorer ses revenus avec Magnificia Investissement ? Voyons cela d’un peu plus près…

Passons à la suite des documents concernant le placement “Julia Invest 1” avec cette simulation :

 

Ainsi que l’investissement dans “Julia Invest 1” au travers d’un PEA :

 

Pour information, quand Magnificia Investissement vous parle d’un rendement de plus de 6.5, 7 ou 7.5%, il s’agit d’un objectif, et non d’un rendement garanti, cette mention n’apparaît pas.


Robert Fresco : Après Legendre Patrimoine il se refait une santé avec Magnificia

Ceci est la copie d’un article censuré par Prestiginvest/Magnificia/Magnificia Investissement, pour plus d’informations, merci de lire cet article ainsi que celui-là.


Voici une copie d’un thread que j’avais posté sur WhyWeProtest.net le mois dernier.

Vous avez déjà pu lire la Saison 1 épisode 1 ou encore l’épisode 2 : Magnificia investissement : Julia Invest 1 : Opportunité risquée.

Je vous propose le 3e épisode dès maintenant.

Comme vous avez déjà pu le lire par le passé, Legendre Patrimoine est notoirement connu pour être très très très lié à la scientologie, mais aussi, pour avoir fait disparaître avec FEF (France Energie Finance) -au moins- 40 millions d’euros (d’après les dernières estimations, ça penche vers 50 Millions).

Comme nous pouvons le lire ici :

Article de l’AGEFI.
Article sur Le Blog Patrimoine.
Un des nombreux articles disponibles sur le site du Parisien.
Un billet sur le blog Richesse et Finance.

Je n’intègrerai pas mes threads de 2014/2015/2016 ni les différents sujets JDP/AMF tellement ils sont nombreux.

Robert Fresco : Après Legendre Patrimoine il se refait une santé avec Magnificia

Une référence ! Découvrez le parcours d’un scientologue exceptionnel !

Ce jeune septuagénaire déborde d’énergie et d’idées, toujours en activité, Il excelle dans les fonctions de DDDirection, tour à tour Directeur Commercial, Directeur en Communication, Directeur Marketing, , Directeur associé, Directeur du Développement, Directeur des Recherches et des Développements, Expert en Marketing, Expert en Re Développement, Expert en Communication, Expert Commercial, Expert en Recherche…

Robert FRESCO, chez Legendre Patrimoine, en 2005 et 2015.

Mail de contact de Robert Fresco chez Legendre Patrimoine (années 2010).

Cet *Expert* aurait commencé sa carrière à SCIENCES PO, Il trouve enfin sa voix et se lance comme CGP pour monter en 2005 LEGENDRE PATRIMOINE.

Nous n’avons pas trouvé de traces dans la base de données du site Sciences PO : http://www.sciences-po.asso.fr/gene/main.php?base=1244

Inspiré par sa passion, il fait la promotion de produits financiers spécifiques à la finance islamique, c’est écrit ici, à l’énergie verte éolienne et solaire, il propose des rendements ExtraMégaOrdinaires à 8 % et plus !

Et devinez ce qu’il devient après la fermeture de Legendre Patrimoine ?

Directeur développement chez Magnificia !

Par contre, non pas un mais deux détails attirent rapidement l’attention :

– Il a supprimé toute mention de Legendre Patrimoine.
– Le groupe Magnificia n’existait pas en 2005 puisqu’il a été crée fin 2015 :

Simple erreur de modification ou volonté de tromper les prospects et clients en dissimulant son passif peu glorieux ?


Améliorer ses revenus avec Magnificia Investissement ? Voyons cela d’un peu plus près…

Ceci est la copie d’un article censuré par Prestiginvest/Magnificia/Magnificia Investissement, pour plus d’informations, merci de lire cet article ainsi que celui-là.


 

Avant toute chose, il ne faut pas oublier que Magnificia propose des lasagnes brulés accompagnés de packs d’évian en dégustation, ou encore du foie-gras et des crevettes en repas végétarien pour les préparatifs d’un mariage (On peut lire cela ici).

Plus sérieusement, vous pouvez lire les précédents billets de blog concernant la société Magnificia (ou Magnificia Investissement pour la partie “placements financiers immobilliers”), y découvrir les liens avec une organisation à caractère sectaire (la scientologie) et la société Legendre Patrimoine (qui a eu de gros soucis avec l’AMF, TRACFIN et la brigade financière de la DCPJ) :

Aujourd’hui, la rédaction vous propose un petit leak concernant les activités en placements.

Voici deux documents que Magnificia Investissement envoie à ses prospects concernant leurs activités & placements.

Chez Magnificia, avec l’arrivée du printemps et des beaux jours, les fenêtres sont ouvertes et les feuilles s’envolent…

Précision : La “brochure d’information” a déjà été leakée sur l’article “Magnificia : L’art de décevoir, même sur internet.”, ce document portait alors le nom de « Magnificia_J », il devait s’agir de la version WEB.

  • La brochure d’information :

  • Le rapport d’activité :

Télécharger les deux documents au format PDF :

Analysons un peu ces documents d’un peu plus près…

Il est étrange et précoce d’avoir établi un “rapport d’activité 2016-2017” alors que l’année civile vient d’arriver à son quart et que l’année scolaire n’est pas terminée.

Toutes ces sociétés sont domicilliées au 111 Cardinet, vous pouvez le vérifier sur la boîte aux lettres.

C’est la même boîte aux lettres qui était utilisée pour Legendre Patrimoine avant qu’ils déménagent rue de la Boétie.

 

C’est faux, le “groupe financier” n’a pas été crée “il y a 12 ans”.

  • Tout d’abord, Magnificia a été crée en Décembre 2015, comme on peut le lire sur societe.com ou encore sur verif.com.

Très loin des 12 ans donc.

  • Ensuite, FYS (FYS SAS) a été crée en Janvier 2016, comme on peut le lire sur societe.com ou encore verif.com.

Toujours loin des 12 ans donc.

  • Passons à French Invest (French Invest SAS), qui a été crée en Octobre 2015, comme on peut le lire sur societe.com ou encore verif.com.

Ensuite, Foch Capital, qui a été crée en Avril 2013 comme on peut le lire sur societe.com ou encore infogreffe.fr.

À propos de “Foch Capital”, societe.com nous informe de trois éléments intéressants :

  • Foch Capital est dirigé par FYS (FYS SAS).
  • Entre Avril 2013 et Mars 2016, FYS a été dirigé par Louis Sanguinetti & Nicole Freso :

  • FYS (FYS SAS) qui dirige Foch Capital est géré depuis Février 2016 par Patrick Yodo :

En fait, ça confirme ce que je disais sur cet article, “FYS” signifie “Fresco, Yodo, Sanguinetti” puisque ce groupe a été géré successivement par ces trois membres importants, qui agissaient précédemment sous Global Patrimoine Investissement (GPI) qui commercialisait le “célèbre” Legendre Patrimoine.

Revenons dans les recherche du groupe financier “crée il y a douze ans”.

  • SFP2 , qui a été crée en Février 2015, comme on peut le lire sur societe.com ou encore verif.com.
  • Idem que pour Foch Capital, SFP2 est dirigé par FYS (FYS SAS).

Février 2015, Mars 2017, cela ne fait toujours pas douze ans.

Quand à “Ariane Invest 1” et “Julia Invest1” elles ont étés crées respectivement en Octobre 2016 et en Septembre 2016.

Impossible de trouver “ce groupe financier créé il y a 12 ans”.

Cependant, Magnificia aurait éventuellement pu parler de la société “Créditis Finance” qui a été crée le 28/12/2006, soit à ce jour (2/04/2017) dix années et 200 jours, et non “12 ans”.

Ah ! Peut-être qu’ils auraient bien pu parler de Legendre Patrimoine, qui a été crée en 2005, soit en effet 12 ans, mais sans certitude avérée, à moins qu’ils deviennent bavards sur cet épisode (peu problable cela dit).

 

Cette petite enquête a été possible grâce au CMS Wordpress, au service de mail Riseup.net, à l’application Signal au réseau cyber-digital terroriste TOR et aux thés Lipton.


Magnificia : L’art de décevoir, même sur internet.

Ceci est la copie d’un article censuré par Prestiginvest/Magnificia/Magnificia Investissement, pour plus d’informations, merci de lire cet article ainsi que celui-là.


“Les pros du ouèb de la scientologie” ont encore frappé ! (Coucou Mathias, Coucou Gaëlle, Coucou Dominique, Coucou Samuel !)

En 2017, il y a encore des gens qui ignorent à quoi sert un fichier .htaccess, les mêmes gens ignorent l’utilité de mettre à jour un Wordpress.

Si, vraiment.

Ce qui laisse quand même quelques courants d’air, et pas qu’un seul.

Le site de la société (très liée à la scientologie et à Legendre Patrimoine) Magnificia utilise le CMS Wordpress.

En 2014, il s’était passé exactement la même chose avec le site de Legendre Patrimoine (pas très surprenant vu qu’il s’agit de la même équipe de grands professionnels).

Pour commencer, il n’est pas à jour depuis Septembre 2016 (version 4.6.3).

On peut lister les comptes utilisateurs et remarquer que le premier compte se nomme “magnadmin”, le second “yaelle”.

Cela montre bien qu’il s’agit de l’équipe en question, le second utilisateur est en réalité Gaëlle Sanguinetti Fresco (elle gère également le compte instagram de Magnificia).

Ensuite, mmm, non, en fait, les images valent mieux qu’un petit discours :

Dans tout ce fatras, on trouve deux PDF (celui de 3.8 Mo est identique) :

Voyons cela d’un peu plus près… En exclusivité les deux futures brochures commerciales de Magnificia :

Extraits :

Télécharger les deux brochures au format PDF :

Télécharger la brochure Numéro 1 : “Magnificia_J”.

Télécharger la brochure numéro 2 : “Magnificia_LMNP_Paradise”.

Tiens,

Une partie du certificat :

Faites-vous confiance à une société qui ne protège pas ses données correctement ?

Feriez-vous confiance à cette société pour organiser votre mariage ou votre événement ?

 

PS : La punchline du début de ce billet est (très) inspirée de celle postée chez les amis de reflets.info.


Magnificia investissement : Julia invest 1 : Opportunité risquée

Ceci est la copie d’un article censuré par Prestiginvest/Magnificia/Magnificia Investissement, pour plus d’informations, merci de lire cet article ainsi que celui-là.

Ce billet est une copie de mon thread publié sur WhyWeProtest.net à cette adresse fin Janvier dernier.


 

Saison 1 épisode 2 : Magnificia investissement : Julia invest 1 : Opportunité risquée.

Après l’épisode 1, je vous propose le second épisode de cette petite série Prestiginvest/Magnificia Investissement/Magnificia/Patrick Yodo/Scientologie/Legendre Patrimoine/50 Millions disparus/AMF/Redressement Fiscal/Brigade Financière/Sanguinetti/Fresco/JDP…

Petite analyse d’une publicité trouvée sur Google pour le site Magnificia et sa filiale *Julia Invest 1* qui collecte les fonds des investisseurs.

Ces deux sociétés sont gérées par des scientologues et font des promesses qui nous paraissent difficile à tenir, voyons ensemble pourquoi.

Notre objectif est de vous donner tous les éléments pour ne pas être considéré comme un pigeon, en effet avec ce type de pub, sont visées les personnes âgés ou les gens qui paient l’impôt sur la fortune (l’ISF).

Tiens, Vous savez quoi ? ça ressemble très étrangement à du LEGENDRE PATRIMOINE non ?

Quoi ? Vous doutez ?

Ok.

Screen de Legendre Patrimoine (2016) :

Voici la pub que nous avons trouvé sur Google, générée par Samuel Fresco voir ici

On arrive ici http://investissement.magnificia.fr/immobilier-prestige/ (NE CLIQUEZ PAS SANS PROTECTION VPN/TOR, LE LIEN APPARAITRA DANS LE referrer/référent).

Voici le haut de la page première partie :

La seconde partie :

La troisième partie :

Idem, ça ressemble encore une fois à Legendre Patrimoine au niveau de la charte graphique (Colonnes avec les différents projets, liens et nature entre les intervenants, formulaire de contact pour la brochure etc…), comme pour le personnel, on prend les mêmes et on recommence.

Regardez les images ci-dessus et ci-dessous.

Screens de Legendre Patrimoine (mi- 2015) :

1. Formulaire de contact *pour découvrir la brochure* :

2. Colonnes avec les différents projets (je n’avais que cette version mais une autre de 2015 était extrêmement ressemblante) :

3. Liens et nature entre les différents intervenants :

Enfin, les mentions légales *Julia Invest 1* lorsqu’on clic sur MENTIONS LEGALES :

Voici notre analyse qui se décompose en 2 parties :

1. Analyse commerciale de l’offre.
2. Analyse juridique de l’offre.

1. Analyse commerciale de l’offre :

Mis à part la grosse faute de français où le verbe magnifier au présent de l’impératif s’écrit MAGNIFIEZ et non MAGNIFICIIEZ, ce qui retient notre attention c’est le taux de 7,5% par an*
Ce taux nous renvoie à un astérisque en bas de page : (*) objectif de rendement immobilier.

En clair, on nous parle d’un rendement de 7,5% qui sera établi si les affaires sont bonnes et conformes à l’objectif.

On ne vous parle pas de BRUT ou de NET.

Tiens, mais ça me fait encore penser à Legendre Patrimoine, en effet, le JDP (Jury de Déontologie Publicitaire) avait épinglé par deux fois Legendre Patrimoine pour cela, fin 2014 et début 2016 :

http://www.jdp-pub.org/avis/legendre-patrimoine-internet/
http://www.jdp-pub.org/avis/legendre-patrimoine-courrier-electronique/

Par ailleurs, investir dans l’immobilier dit *de Prestige* s’avère une idée cohérente et peut-être rentable, les 2 spécialistes du secteur sont Château Forme et maranathagroup :

Pour information maranathagroup serait en grande difficulté voir cet article , donc cette activité peut rencontrer de grosses pertes.

Il est donc important de travailler avec des spécialistes du métier qui ont une expérience et des bilans pour justifier leur rendement.

Pour un rendement aussi élevé de 7,5% par an, de quelle expérience peut justifier Magnificia Investissement ? (Hormis Legendre Patrimoine hein).

Quel bilan ?

Magnificia Investissement vous promet ce rendement grâce à l’exploitation de demeures de prestige, très bien, mais alors quel est le chiffres d’affaires (CA) réalisé dans l’événementiel ? la restauration ? le bien-être ? l’hôtellerie ? par cette société qui n’a pas un an d’ancienneté et aucun bilan ?

On nous montre des demeures, combien de chambres, de restaurants, quels sont les services de bien être proposés etc… nous n’avons pas de réponses qui valideraient un CA dans ces demeures de prestige…

Par ailleurs, lors de votre investissement quel montage est proposé ?

Une partie de votre investissement sur un PEA et l’autre sur un compte courant de l’entreprise JULIA Invest 1 ? (une des très multiples structures de Patrick Yodo, lui-même directement lié à la scientologie et à Legendre Patrimoine).

Rappel :

Prestiginvest/Magnificia Investissement : Le renouveau de Legendre Patrimoine grâce à Patrick Yodo.

Avez vous un droit de regard sur le compte courant dédié ? voici les questions sur lequel vous devez vous pencher avant d’investir…

Et vous savez quoi ?

Legendre Patrimoine, a proposé pendant un très court instant un placement via maranatha nommé Finotel2, c’était en Novembre 2014 :

Mais cela n’a pas duré très longtemps, suite au fait que les liens entre la scientologie et Legendre Patrimoine étaient publics, Finotel avait décidé de suspendre cet investissement.

2. Analyse juridique de l’offre :

Comme déjà indiqué, cette publicité est trompeuse car elle ne mentionne ni un rendement NET ou BRUT.

Mais les associés de Julia Invest 1, ne sont pas a leur premier avertissement déjà avec Legendre Patrimoine ils avaient été avisés, visiblement la leçon n’a pas servi à grand chose :

http://www.jdp-pub.org/avis/legendre-patrimoine-internet/
http://www.jdp-pub.org/avis/legendre-patrimoine-courrier-electronique/

Par ailleurs cette publicité par promotion en masse devrait être interdite si l’on se réfère à l’article L341-1 du Code Monétaire et Financier :

https://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006072026&idArticle=LEGIARTI000006652203

Constitue un acte de démarchage bancaire ou financier toute prise de contact non sollicitée, par quelque moyen que ce soit, avec une personne physique ou une personne morale déterminée, en vue d’obtenir, de sa part, un accord sur :

1° La réalisation par une des personnes mentionnées au 1° de l’article L. 341-3 d’une opération sur un des instruments financiers énumérés à l’article L. 211-1 ;

2° La réalisation par une des personnes mentionnées au 1° ou au 4° de l’article L. 341-3 d’une opération de banque ou d’une opération connexe définies aux articles L. 311-1 et L. 311-2 ;

3° La fourniture par une des personnes mentionnées au 1° de l’article L. 341-3 d’un service d’investissement ou d’un service connexe définis aux articles L. 321-1 et L. 321-2 ;

4° La réalisation d’une opération sur biens divers mentionnée à l’article L. 550-1 ;

5° La fourniture par une des personnes mentionnées au 3° de l’article L. 341-3 d’une prestation de conseil en investissement prévu au I de l’article L. 541-1 ;

6° La fourniture par une des personnes mentionnées au 1° de l’article L. 341-3 d’un service de paiement prévu au II de l’article L. 314-1 ;

7° La fourniture par un conseiller en investissement participatif de la prestation de conseil en investissement prévu au I de l’article L. 547-1.

Constitue également un acte de démarchage bancaire ou financier, quelle que soit la personne à l’initiative de la démarche, le fait de se rendre physiquement au domicile des personnes, sur leur lieu de travail ou dans les lieux non destinés à la commercialisation de produits, instruments et services financiers, en vue des mêmes fins.

L’activité de démarchage bancaire ou financier est exercée sans préjudice de l’application des dispositions particulières relatives à la prestation de services d’investissement, à la réalisation d’opérations de banque et de services de paiement et à la réalisation d’opérations sur biens divers, ainsi que des dispositions de l’article 66-4 de la loi n° 71-1130 du 31 décembre 1971 portant réforme de certaines professions judiciaires et juridiques.

En clair, les méthodes promotionnelles d’envoi de publicité en masse e-mail (SPAM), ou pub (annonces Google) sont interdites dans la mesure ou l’entreprise n’est pas CIF c’est à dire conseiller en investissement financier, hors visiblement nous ne voyons pas de Numéro CIF sur le site de l’AMF :

http://www.amf-france.org/Acteurs-et-produits/Commercialisation/Conseillers-en-investissements-financiers.html

Ce qui devrait intéresser L’Autorité des Marchés Financiers.